紫光苑项目招标公告

1、招标条件

本招标项目紫光苑项目已经济源市发展改革和统计局备案，项目代码为2204-419001-04-01-108994。招标人为济源市汇济置业有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目采用融资+EPC模式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围及其他情况说明

2.1 项目名称：紫光苑项目

2.2项目代码：2204-419001-04-01-108994

2.3 项目编号：JGZJ-工-2022093

2.4 项目地址：济源示范区济东区域、东二环东、苇泉河南、规划南环路北

2.5 项目规模：用地面积为113720.3㎡，总建筑面积约350000㎡。包括幼儿园、社区服务站、商业网点、物业用房、公厕、绿化等配套公建。

2.6 计划工期：36个月；其中勘察周期：签订合同后30日历天内完成，设计周期:签订合同后30日历天内完成。

2.7 招标范围：包含项目内容的社会融资（至少人民币2亿元）、各阶段报批、报审、地质勘察、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含效果图、施工图预算）、深化设计、项目设计后续服务、建安工程施工及与工程相关的设备及材料采购、交（竣）工验收（包括专项验收）、缺陷责任修复、质量保修期内服务，办理配套设施确认、完成最终结算等。

2.8 质量要求：

2.8.1勘察质量要求：符合《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）的要求，符合国家、行业及地方现行技术规范及标准。

2.8.2设计质量要求：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）对于设计文件深度的要求，符合国家现行的工程设计质量标准和技术规范、规程要求及国家规定要求，并保证其设计成果能通过相关部门审查。

2.8.3施工质量要求：达到国家施工验收规范合格及以上标准。

2.9 投资估算：经招标人审定并经有权部门审核后的施工图预算价。

3、投标人资质要求：

3.1投标人必须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2①勘察资质等级要求：具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察能力；

②设计资质等级要求:具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

③施工资质等级要求：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3 ①拟派工程总承包项目经理应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；且不得同时在两个或者两个以上在建项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

②投标人拟派勘察负责人须具有注册土木工程师（岩土）执业资格；

③投标人拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格；

④投标人拟派施工负责人（施工项目经理）须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他建设工程项目的工程施工项目负责人；

注：本文所指“在建项目”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建项目”工程总承包项目经理、施工负责人有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文件（变更证明文件需经过行政监督部门备案），否则视为工程总承包项目经理、施工负责人有“在建项目”。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：联合体牵头人必须是施工单位，联合体成员不得超过三家。

3.5 投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2021年04月01日以来至本项目投标截止时间止未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无须提供证明，须作出承诺）

3.6投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2021年04月01日以来至本项目投标截止时间止未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）。

3.7投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供2018年、2019年、2020年财务审计报告，成立不足三年的，提供公司成立以来的每年度财务审计报告，如果成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供单位财务报表即可）。其中：独立投标人或联合体牵头人2020年末资产负债率小于80%（含80%）；独立投标人或联合体牵头人以2020年12月31日为基准日，净资产10亿元人民币及以上（含10亿元）。

3.8投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）投标人须提供在“信用中国”网站查询相关主体信用记录，查询范围（投标人、法定代表人、项目总承包经理、施工项目负责人及设计负责人），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动（查询时间为本次招标公告发布之后）。

3.9投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）。

3.10投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）所使用的企业资质、注册人员信息在全国建筑市场监管公共服务平台网站或住建厅网站中可以查询，信息一致且在有效期内（须提供网络截图，查询日期为公告发布之日后）。

4、招标文件的获取

4.1投标企业请于2022年04月30日至2022年05月10日（北京时间，下同），办理入库手续后自行在网上下载招标文件。
    4.2招标文件每套售价0元。

5、变更

本工程如有变更，将发布于全国公共资源交易平台（河南省•济源市）、中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台和河南永正项目管理有限公司网“变更公告”栏目，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。

6、本工程采用电子开评标

投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理CA证书，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到全国公共资源交易平台（河南省•济源市）“公共服务→下载专区”栏目下载。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：0391-5507018（工作时间）

信安CA锁：18939148645（工作时间）

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年05月30日09时00分。

7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录全国公共资源交易平台（河南省•济源市）将加密的电子投标文件上传至“济源市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照全国公共资源交易平台（河南省•济源市）首页-办事指南-下载中心-操作手册-《济源市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（河南省•济源市）、中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台和河南永正项目管理有限公司网上发布。

9、其他内容

各投标人如需要对招标文件、评标结果公示提出异议的，应在规定的时间在全国公共资源交易平台（河南省•济源市）进行。

10、联系方式

招 标 人：济源市汇济置业有限公司  

地    址：济源市轵城镇河岔村66号                  

联 系 人：李先生                                 

电    话：13523180857          

招标代理机构：河南永正项目管理有限公司

地        址：济源市汤帝路中段

联   系   人：孔女士 

电       话：0391-6636255或0391-6636355      

行业监管电话：0391-6833058

                                                    2022年04月29日